Студия в комплексе апартаментов N’ICE LOFT за 5,6 млн рублей с окупаемостью вложений до 10 лет

Рост спроса на аренду – один из главных трендов 2024 года. Средний срок экспозиции объявления в 1 квартале 2024 года составил рекордные 18 дней. Среди значимых активаторов роста можно выделить: высокую ставку ЦБ, изменения условий льготных ипотечных программ и размера первоначального взноса. Растущая динамика увеличивает инвестиционный потенциал лотов в качественных проектах.

Аналитики COLDY оценили перспективы локации, объем предложения и сроки окупаемости апартаментов в комплексе бизнес-класса N’ICE LOFT, строящемся в Нижегородском районе Москвы. Проект вводится в эксплуатацию уже в конце этого года. 

Территория Нижегородского района стремительно меняется, трансформируясь в современный удобный квартал. Здесь возводятся новые жилые районы и современные деловые центры, растет арендная и инвестиционная привлекательность района. Основной объем предложения в локации (79%) представлен студиями и однокомнатными квартирами. В радиусе 1 км существует дефицит предложения – менее 20 объявлений. Средняя стоимость долгосрочной аренды студий здесь составляет 61,3 тыс. рублей в месяц.

Приобретая лот №6.8.2.5 в проекте N’ICE LOFT за 5,6 млн рублей, при 100% оплате, окупаемость вложений составит менее 10 лет. При этом средний срок окупаемости квартир на данный момент составляет более 15 лет. 

Получите индивидуальный расчет окупаемости на консультации с менеджером N’ICE LOFT