Нижегородский район — один из лидеров по росту ставок на долгосрочную аренду

В 2021 году стремительно развивающийся Нижегородский район вошел в тройку московских локаций-лидеров по росту цен на долгосрочную аренду. Такие выводы содержатся в исследовании риэлторской компании «Миэль», которые опубликованы в РБК-Недвижимость.

При среднем удорожании аренды московской недвижимости на 20%, в граничащем с ЦАО Нижегородском районе расценки увеличились на 36%. Так, однокомнатные квартиры в этой локации сдаются в среднем за 44,8 тыс. руб.

В числе факторов, влияющих на увеличение стоимости: инфраструктурное благополучие, транспортное решение и, безусловно, дефицит предложений.

Нижегородский район и ранее отмечали отраслевые эксперты. В марте прошлого года сервис поиска и аренды недвижимости The Meters назвал Нижегородку лидером по доходности жилья для сдачи в аренду.

В 2022 году повышение ставок на долгосрочную аренду продолжится, уверены эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости». В среднем по рынку прогнозируется рост на 5-10%.

К моменту ввода МФК N’ICE LOFT в эксплуатацию прогнозная стоимость его лотов достигает 40%. При этом, по независимым оценкам комплекс является едва ли не самым доступным по цене лота из всех предложений внутри ТТК. Так, апартамент площадью 17,50 кв. м можно приобрести по беспрецедентной для московского рынка новостроек цене в 5,55 млн руб.